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漳州新品即將上市主打改善型房源 大品牌仍是主角

2017年08月03日 09:07    來源:閩南日報    點擊: 次    0 條評論

碧湖板塊多個項目即將推出新房源

  赤日炎炎、驕陽似火的暑期檔,向來都是房地產市場的傳統淡季。今年也不例外,尤其是經歷了很長一段時間的“冷靜退燒”后,眼下的樓市顯得有些波瀾不驚。但記者走訪后發現,市場看似平靜的表象之下,開發商仍然動作頻頻,幾大在售老盤正醞釀推出新品,多個純新盤即將相繼亮相。

  新品上市

  主打改善型房源

  去年初至今,改善型需求逐步釋放。市面上多家房企投其所好,推出了不少高品質房源,贏得了市場。近期即將上市的新品中,改善型房源也占據了大部分。

  交通便捷、配套齊全、人氣濃厚的老城區,是不少置業者的心頭愛。正因如此,位于薌城區瑞京路與西洋坪路交匯處的香江鉑宮項目備受關注。近期該項目即將推出6#樓新品。據了解,該樓棟為升級型產品,位于北區樓王東側,均為137——150平方米奢享型大三房。

  碧湖板塊作為漳州的明星板塊,云集了一大批高大上的項目。片區內的“巨無霸”,也是漳州市區最大的項目特房錦繡碧湖也正醞釀新品房源。該項目預計下半年推出新品,主打約85——190平方米、“2+1”至5房產品。預計先推出13號樓,主推約89——155平方米、“2+1”至4房房源。

  近期即將推售新品的口碑老盤,還包括位于龍文區的福晟錢隆公館。該項目即將推出的房源包括74——96平方米兩房、三房戶型。該項目雖主打剛需一族,但靈活多變的戶型也為改善型買家所喜愛。同為福晟旗下的福晟錢隆樽品目前在售的12#樓,主力戶型為101平方米三房、116平方米三房、139平方米闊景四房。

  新盤亮相

  大品牌仍是主角

  老盤推新貨,爭取市場蛋糕;新盤也打算驚艷亮相、一鳴驚人。目前市面上有多個純新盤已經正式亮相或者即將面世。這些新項目無一不是出身名企,品牌房企在漳州市面上占據著越來越重要的位置。

  上個月,由城投與大唐強強聯合的碧湖印象項目戶型首度公開,隨即贏得眾多關注。同為大唐地產旗下的純新盤大唐名門印象營銷中心也將正式開放。據了解,大唐名門印象位于漳華路南側、騰飛路北側、芝山路東側、大通北路西側,周邊具有較完善的交通網絡體系和配套。項目總用地面積約5.3萬平方米,總建筑面積約21萬平方米。容積率2.8,綠化率30.01%,規劃了13幢高層住宅和1幢公寓式住宅,總戶數為1317戶。

  上半年表現亮眼的碧桂園也正式進駐漳州市區。據了解,碧桂園在市區首個項目位于市區碧湖板塊,案名定為碧湖天驕。其位于漳州碧湖萬達廣場的臨時接待中心已于6月份正式開放。

  此外,今年至今,漳州市區已成功舉辦過三場土地拍賣。成功拍出的地塊中,禹洲雍江府、禹洲香溪里、漳州恒大帝景、融信漳州公館等多個地塊項目已拿到建設用地規劃許可證。

  各具特色

  內外兼修贏人心

  新品上市、新盤亮相,置業者有了更多選擇的同時,市場的競爭勢必更加激烈。在這樣的大環境中,要想打動人心可不是簡單地推售就行了。從目前即將上市的新盤或新品來看,可謂各有千秋。

  例如,香江鉑宮此度便攜手名列全球五大環境設計機構的貝爾高林國際,傾力打造超10萬平方米法蘭西園林。該園林由貝爾高林國際CEO許大絢主筆,以王字為經緯,打造里昂榮光、蔚藍海岸、印象諾曼底、花都秘境、馬賽禮贊、小凡爾賽、花漾巴黎等8區,涵蓋以凡爾賽宮廷花園為主景的13大景觀。項目將打造一條城市級景觀大道,演繹精致浪漫的都會新貌。

  即將亮相的純新盤大唐名門印象,整個社區是現代中式風格。整體建筑立面簡潔、大方,塔樓局部設置坡屋頂,以白色、灰色為主色調,融入時尚的色彩與元素,更有將傳統的結構形式通過重新設計組合而成的、符合當地特色的標志符號。 ■本報記者 曾婷婷 文/圖

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