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漳州市區成交量再攀高峰,價格還不低……

2019年10月23日 10:37    來源:廈門地產資訊    點擊: 次    0 條評論
本周漳州市區無項目開盤,截止目前,10月無項目集中加推,少量推新均采取低調順銷形式,“銀十”難有起色,恐將以慘淡收場。
 
整體市場成交

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土地市場
 
供應方面:本周漳州市區掛出3幅商住地,其中薌城區2019P09安置回購地塊流拍地回爐,2019P13地塊為安得廣項目,采取“限地價競房價”土拍規則,2019P12地塊為純商住地塊,將采取“限房價競地價”土拍規則。
 
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成交方面:本周漳州市區無地塊成交。
新增供應

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本周漳州市區商品住宅獲批1.15萬㎡,為本月首張住宅預售證,在高庫存之下,在售項目放緩取證速度,以消耗庫存為主,預計本月供應滑向低位。
 
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本周漳州市區商品住宅僅1個項目獲批預售證,為純新盤三盛璞悅灣,主力戶型為110㎡三房、130㎡四房,預售均價為15200元/㎡(精裝),預計近期推出。
 
量價走勢

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本周市區商品住宅受多盤大批量備案影響,成交量再攀高峰,成交4.77萬㎡,環比上漲97.0%,高價盤高位占比致成交均價回升至16278元/㎡,環比上漲3.5%,整體表現為量價齊升態勢。
 
成交排行

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本周漳州市區有27個商品住宅項目成交。
 
【特房錦繡碧湖】取得周成交冠軍,成交82套,成交面積11321㎡,成交均價17125元/㎡;
 
【保利世茂璀璨濱江】本周共成交50套、5256㎡,位列其次,成交均價15495元/㎡;
 
【建發央著】排名第三,成交37套、5074㎡,成交均價19350元/㎡。
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