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龍海年度第2拍落幕 古龍再拿地 海翼首“入海”

2020年09月24日 16:38    來源:家在漳州    點擊: 次    0 條評論

  9月23日下午,龍海2020年第二場土拍,在萬眾期待下落下帷幕。

  2幅地塊共吸金7.3億。此次土拍共吸引了多家開發商參與競拍,分別是招商,古龍,海翼、城投,北京世通。多家外來房企參與,意味著開發商對當前及未來龍海樓市仍然是較為看好的。據了解,這也是海翼首次進入龍海拿地開發

  我們先來看看地塊成交情況:

  龍2020P12地塊 被古龍地產 以37500萬元競得,樓面價3232元/平,溢價率11.28%

  龍2020P13地塊 由海翼以35500萬元競得,樓面價3069.7元/平,溢價率9.88%。

  地塊解讀

  地塊指標(圖片來源于讀地)

  此次出讓的兩宗地塊均位于龍海市海澄鎮月港片區,月港大道南側,眺望九龍江。

  月港新區,位于龍海市區中東部,是龍海市“一江濱兩新區”的重要組成部分,新區規劃用地面積9.63平方公里,致力于打造以月港文化為核心,設施完善、功能配套齊全、環境宜人、生態協調的復合新城區。

  未來,月港片區將依托碼頭群開發為主的臨海經濟圈,以建設多元活力新區、山水魅力門戶為發展目標,打造歷史底蘊深厚,宜居宜業的城市核心組團,融入龍海市城鎮化發展大棋盤中。

  目前月港片區已有萬科、中駿等優質房地產企業落子于此。此次土拍,深耕龍海市場的古龍地產再次拿地,還有海翼首次進入龍海拿地開發,將繼續帶動整個片區成熟度的提升。

地塊周邊配套示意圖(僅供參考)

地塊航拍圖

  地塊位于九龍江南岸,臨近月港大道、九龍江大橋等交通樞紐要道,出行便利。周邊龍翔路、514縣道、錦江大道、民政西路織就了便利的交通路網,向西5分鐘可達沈海高速(九龍江大橋)入口、龍江大橋,便捷實現跨區域通行,通達紫泥鎮、石碼鎮等周邊鎮區。地塊500米為普賢碼頭,搭乘快船一小時即可到達廈門。

  地塊周邊教育資源逐步完善提升,現狀擁有月港幼兒園、月港中心小學、龍海二中等教育資源,其中龍海二中為省一級達標中學,辦學成果良好。據悉,片區內海澄中學計劃升格為龍海二中初中部,緊鄰地塊南側還將規劃一所石碼中心小學龍翔校區,教育配套含金量將得到極大提升。

月港中心小學

月港幼兒園

 

海澄中學

龍海第二中學


四館一中心效果圖(僅供參考)

月港酒店效果圖(僅供參考)

月港濕地公園效果圖(僅供參考)

月港公園(左)、月港古鎮(右)

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